++ NEU ++ Helle Gewerbefläche mit großen Schaufenstern in zentraler Lage
Das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt nahe des Zwickauer Stadtzentrums. Es befindet sich an der Äußeren Schneeberger Straße, direkt am Dr.-Friedrichs-Ring.
Das moderne Gebäude bietet eine große Gewerbefläche im Erdgeschoss mit umlaufenden Schaufenstern. Die großen Glasfassaden sind in Richtung Fußgängerzone und in den Innenhof ausgerichtet.
Im Innenhof befindet sich eine Tiefgarage sowie der "Parkplatz Reinholds Garten". Beide Flächen können nach Verfügbarkeit als Dauer- oder Kundenparkplätze angemietet werden.
Direkt an der Gewerbeeinheit fährt die Straßenbahn vorbei. Die nächste Haltestelle ist nur ca. 2 Fußminuten entfernt. Von da aus gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 5min zum Hauptbahnhof.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Die ca. 180m² große Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist barrierefrei von mehreren Seiten zugänglich. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und kann in Absprache mit dem Eigentümer individuell verändert werden.
Ausstattung & Highlights: - eine große Verkaufsfläche mit umlaufenden Schaufenstern zur Fußgängerzone und zum Innenhof - eine geflieste, kleinere Verkaufsfläche zur Fußgängerzone - eine Bürofläche / Küche mit bodentiefen Fenstern zum Innenhof - große Glasfronten - sep. WC für Damen und Herren - Stellplätze in der Tiefgarage und im Innenhof anmietbar
++ Vor Mietbeginn wird der Bodenbelag vom Vermieter erneuert. Die Gestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter. ++
Egal welches Gewerbe Sie ausüben, diese Räumlichkeiten bieten Ihnen viele Möglichkeiten. Zuletzt wurde die Fläche als "Gemeinderäume" genutzt. Je nach Gewerbe hat eine entsprechende Nutzungsänderung durch den Mieter zu erfolgen.
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.619 €
Nettomiete
1.169 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2338 €2.338 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.169,00 EUR
Lage
Äußere Schneeberger Straße 4, Schedewitz, Zwickau (08056)
Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte.
Die "kleine Großstadt" ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können.
Kulturelles Zwickau: Das Geburtshaus Robert Schumanns ist heute ein Museum und die automobile Geschichte Zwickaus kann man im August Horch Museum anschaulich erleben. In der Stadthalle Zwickau, im Konzert- und Ballhaus "Neue Welt" oder zum Beispiel auch auf der Freilichtbühne Zwickau erleben Sie das ganze Jahr über Konzerte, aufregende Musicals, Kabaretts und vieles mehr.
Spazieren Sie durch den Schwanenteichpark und das Muldeparadies, radeln Sie auf dem Muldendamm, entlang der Zwickauer Mulde, durch alte Wälder und satte Wiesen oder schippern Sie gemütlich auf dem Schwanenteich.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 179,78 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Wohnungsnr.: EG rechts, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
