Seeblick vor der Haustür . Ein Haus mit Potenzial und Raum für Ideen
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In traumhafter Lage im Wohngebiet von Überlingen bietet dieses großzügige Einfamilienhaus einen herrlichen Blick auf den Bodensee - ein Anblick, den man jeden Tag genießen kann. Das Haus besticht durch viel Platz für die ganze Familie und eine durchdachte Raumaufteilung, die mit ein paar Umbaumaßnahmen sogar die Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglichen könnte. Im Untergeschoss befinden sich ein Bad und ein zusätzliches Zimmer, während im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bereits ausgebaut wurde und weiteres Potenzial für Ausbau oder Gestaltung bietet. Eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten, ein Balkon sowie eine Garage runden das Angebot ab und machen das Haus komplett. Hier findet man alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht, und gleichzeitig viel Raum, um eigene Ideen zu verwirklichen. Mit ein wenig Renovierung können Sie sich hier Ihr persönliches Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen von Überlingen schaffen - dort, wo andere Urlaub machen.
Merkmale
795 m² Grundstück
- Seeblick
- ca. 240 m² Wohnfläche
- 10 Zimmer
- Küche
- Vorratsraum
- 3 Bäder
- 3 WC
- 2 Kellerräume
- DG mit Ausbaupotenzial
- Garage
- B, 310,7 kWh, Kl. H
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
3.529,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
939.845 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
89.845 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.345 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Überlingen ist eine mittelgroße Stadt mit ca. 24.700 Einwohnern am nördlichen Bodenseeufer. Sie ist nach der Kreisstadt Friedrichshafen die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis. Die frühere Reichsstadt war von 1939 bis 1972 Kreisstadt des damaligen Landkreises Überlingen. Seit dem 1. Januar 1993 ist Überlingen Große Kreisstadt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage und bietet einen herrlichen Seeblick.
Hier finden Sie einfach alles, ob Arbeitsplätze, Kultur, Freizeitveranstaltungen,
Vereine, Schulen, Ärzte, Einkauf und nicht zuletzt die traumhafte Wohnlage
direkt am Bodensee.
Weitere Informationen
Sonstiges
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