Kensington Oldenburg

Herr Parham Amirydad

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Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten, kernsanierter Fleischerei & PV-Anlage

€ 269.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26624 Südbrookmerland 
(Victorbur)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Südbrookmerland und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt lediglich 133 Meter, sodass Sie bequem und schnell die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen können.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: teilsaniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.01.2025 bis 20.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

280,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

?? Hinweis: Zum Verkauf gehören drei Grundstücke mit zusammen ca. 2.350?m² Fläche. Eine zusätzliche Bebauung im hinteren Bereich ist ggf. nach Rücksprache mit dem Bauamt möglich - ideal für Erweiterung oder Neubau! ?????

?? Wohn- & Geschäftshaus mit 3 vermieteten Einheiten + moderne Fleischerei - Investieren in...

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Preisinformation

10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.070,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.370,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 24.16, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.36, Distanz zum Bus: 9.81

Anbieter der Immobilie

Partner

Kensington Oldenburg

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Damm 33, 26135 Oldenburg

Geschäftszeiten
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Herr Parham Amirydad

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l5ks5m

Referenznummer: KEN_527

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