1 Zimmer • 30 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.03.2026
1 / 9
1 / 9
Studio zur Miete
600 €
1 Zimmer • 30 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Freundliche 1 Zimmer Wohnung mit Balkon in der begehrten Lage Nürnberg bei Wöhrder Wiese!
Hier wird eine schöne und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg beim Wöhrder See vermietet. Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See mit wunderschönem Balkon Seeblick. Hier können Sie Ihre Freizeit optimal verbringen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird komplett möbliert vermietet. Es gibt: eine Kochnische mit Doppelkochplatte, Ober- Unterschrank, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, ein Tisch mit 2 Stühle, Bett, Kleiderschrank, Wohnzimmermöbel, Waschmaschine, Lampen und Gardinen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung wird frei, Mietbeginn ist ab 01.04. 2026 möglich.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 195 € pro Monat. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, es ist eine Fernheizung.
Ein Hausmeisterdienst sorgt für die Sauberkeit in dem Haus.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
4. Geschoss
Kochnische
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Seeblick
möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
800 €
Kaltmiete
20 €/m²
600 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
800 €800 €
Lage
Tullnau, Nürnberg (90402)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die weitläufigen Grünflächen rund um den Wöhrder See laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Der gesamte Wöhrder See Bereich wurde neu gestaltet, unter anderem mit einem Bachlauf sowie einem Sandstrand mit Badebucht. Der Wohnwert wurde durch die Maßnahmen noch zusätzlich aufgewertet. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U- Bahn - Haltestelle Nürnberg Wöhrder Wiese sowie eine Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenfalls hervorragend ist die Anbindung an das Autobahnnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten).
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Information, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. email:morgen-makler@web.de
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
