Einzigartiges Wohnungsangebot - Fachwerk mit WOW-Effekt
Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die das Besondere lieben. Für Individualisten, die sich offene Flächen wünschen, um ihren ganz eigenen Stil kreieren und die Räume den eigenen Bedürfnissen anpassen zu können. Die zudem den Charme eines im Jahr 1570 erbauten Fachwerkhauses zu schätzen wissen, welches aktuell mit viel handwerklichem Geschick sowie baubiologischem Sachverstand in ein Schmuckstück verwandelt wurde.
Sie sind umgeben von Naturmaterialien wie Lehmwänden, mit Lehmfarbe bearbeitet und laufen auf gebürstetem und geöltem Eichenboden. Allergiker können im wahrsten Sinn des Wortes aufatmen
Ihre Wohnwünsche können Sie auf großzügigen 164 m² Wohnfläche umsetzen, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Eine dem Raumkonzept ideal angepasste Massivholztreppe verbindet diese beiden Wohnbereiche miteinander. Bereits die untere Ebene beeindruckt mit einer Fläche von 99,00 m² und bietet als offener Wohn - / Essbereich mit integrierter Einbauküche viel Raum für kreatives Wohnen. Ergänzt wird sie durch ein Badezimmer mit Wellnessdusche, WC und Waschbecken - und auch hier dürfen die typischen Fachwerkbalken nicht fehlen. Damit nicht genug: Sie erwartet ein echtes und seltenes Highlight in der Innenstadt: Eine ca. 20 m² große Terrasse mit Blick auf die gepflegten Fachwerkbauten der Nachbarschaft. Und das Beste: Dieses Highlight gibt es gleich im Doppelpack, denn auch die obere Etage lädt Sie ein, es sich auf einer etwa 7 m² Terrasse gemütlich zu machen. Zudem wartet auf dieser Etage eine echte Überraschung: Wer würde eine mitten im Raum stehende Badewanne erwarten, von der aus Sie am Abend den Sternenhimmel betrachten können? In diesem Fall bekommen Sie genau das. Idealerweise gestalten Sie sich in diesem Wohlfühlambiente auch gleich Ihren Schlafbereich - ABER: Alles ist möglich & bleibt ganz Ihnen überlassen.
Wenn diese besondere Wohnung Ihren Wohnwünschen entspricht, kontaktieren Sie mich gerne unter meiner Mobilnummer 0171 - 14 11 805.
Ihre Astrid Sauerbrey
Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss
Terrasse
Frei ab: Sofort - Hinweis: !!! aktuell. noch ohne Küche Diese kann selbst eingebracht werden oder innerhalb von 14 Tagen eingebaut werden. Fläche: 160 m² Etage: 2.OG + DG Fenster: Holzsprossenfenster. 2-fach verglast Heizung: Gas-Etagenheizung Bodenbelag: Echtholzboden Dämmung: u.a. 16 cm Holzweichfaserplatten Küchenzeile: Einbau nach Absprache Badezimmer: Mit Wellnessdusche und WC in der unteren Etage Extra: Badewanne - Waschbecken-Toilette in der oberen Etage Balkon/Terrasse: Jeweils auf jeder Ebene Kaltmiete: 1.970,00 € Nebenkosten: 400,00 € als Pauschale. zzgl.Strom + Internet Kaution: 3 Monatsmieten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1570
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.370 €
Kaltmiete
12,01 €/m²
1.970 €
Kaution
5.910,00 3 Monatsmieten
Lage
Hann. Münden, Hannoversch Münden (34346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenn Sie sich für diese Wohnung entscheiden, wohnen Sie im Herzen der Altstadt von Hann. Münden - an einem der schönsten Plätze, umgeben von einer Bäckerei, dem Stadttcafe, einem beliebtem Restaurant u.v.m.
Neben den nahegelegenen Wallanlagen und dem Forstbotanischen Garten lädt auch die wunderbar gestaltete "Wanfrieder Schlagd", eine etwa 130 Meter lange und neu ausgebaute Flaniermeile mit Sitz - und Liegemöglichkeiten zu einem kleinen Abendspaziergang oder einer Auszeit am Wasser ein. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und der historischen Werrabrücke.
Sofern Sie auf ein Auto verzichten und stattdessen auf Bus und Bahn setzen möchten, ist auch dies problemlos möglich. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 - 15 Minuten Fußweg.
Alles in allem wohnen Sie zentral - die meisten Anlaufstellen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe & für weitere Ausflüge haben Sie den Bahnhof vor Tür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Selbstverständlich auch an einem Wochenende Ihre Astrid Sauerbrey
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2
