Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Altbauwohnung an der Hegelstraße

€ 380.000

Kaufpreis

122,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39104 Magdeburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 380.000

Provision für Käufer

3,57%
Bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung haben Verkäufer und Käufer je 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Citylage, in einem Eckgebäude des historischen Prachtboulevards Hegelstraße, Ecke Liebigstraße.
Im unmittelbaren fußläufigen Einzugsbereich liegen die bedeutendsten Geschäftsstraßen von Magdeburg, die Otto-von-Guericke-Straße und der Breite Weg. Beide Straßen münden in den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1889
Personenaufzug

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1889, welches mit seiner eindrucksvoll dekorierten Fassade in der Hegelstraße zu den aufwendigsten Gebäuden der Gründerzeitepoche zählt. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rd. 1.200 m², die sich über 5 Geschosse...

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