Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Herrn Hubert Zeltsperger
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Nr. anzeigenvielseitiges Wohnhaus in Obing mit Einliegerwohnung: Auch für Büro/Praxis/Seminarräume nutzbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 incl. gesetzl. MwSt inkl. MwSt.
Lage
Obing ist mit seinen über 4.400 Einwohnern ein attraktiver Markt mit einer optimalen Grundversorgung für Familien und Senioren. Es sind drei Supermärkte, fünf Allgemein- und Zahnärzte, Apotheke sowie zahlreiche beliebte Gaststätten, Cafés, Eisdiele, Biergärten sowie Banken und vielfältiger Einzelhandel vorhanden...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
HOLZ
Gültigkeit
bis 05.06.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein von einem Architekten für eigene Zwecke errichtetes komfortables und ausgeklügeltes Wohn- und Geschäftshaus in schöner Ortsrandlage von Obing. Der ehemalige Büroteil mit 108 m2 Fläche ist in eine großzügige Einliegerwohnung mit Bad und Schlafzimmer umgebaut worden und wurde samt einer eigenen...
Ausstattung
Die Ausstattung ist der Bauzeit gemäß gehoben mit Parkett- und Fliesenböden, Kachelofen im lichtreichen Hauptwohnzimmer sowie Vollholztüren. Die Einliegerwohnung (ehemaliges Architekturbüro mit 66 m2 Wfl. im EG und 42 m2 im Sutterrain) ist teilweise modernisiert. Drei Terrassen sowie ein Süd- und Westbalkon lassen den Blick...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Hackschnitzelheizung des Nachbarn. Die Kosten hierfür betrugen in der Vergangenheit 3.000 - 4.000 €. Das insbesondere für Selbständige und Großfamilien oder Kapitalanleger geeignete Anwesen ist kurzfristig nach Absprache beziehbar.
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Zeltsperger Immobilien und Wirtschaftsberatung GmbH & Co. KG
Brunnerweg 8, 83119 Obing
Online-ID: 2l5mk57
Referenznummer: 25-42
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