KEG Immobilien GmbH

Herr Vincent van Voorthuizen

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Stilvoll wohnen mit Terrasse: 2-Zimmer-Whg., 66,65 m² · 316.587 €

€ 316.587
Kaufpreis
66,65 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseGutenbergstr. 12
97688 Bad Kissingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 316.587 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lagebeschreibung
Makrolage – UNESCO-Kurstadt mit Naherholung:
Bad Kissingen gehört seit 2021 zu den „Great Spa Towns of Europe“. Die Stadt verbindet Kurtradition, Kulturprogramm und die Landschaft der Rhön. Kurpark, Kurgarten und die KissSalis-Therme prägen das Bild; entlang der Fränkischen Saale liegen Promenaden...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2027

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

20.10.2025 bis 20.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Neubauensemble „Kissinger Blick“ entsteht diese moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil – perfekt für alle, die einen pflegeleichten Außenbereich schätzen und Wert auf zeitgemäße Architektur legen.
Die Wohnung (W 1.2) bietet ca. 66,65 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen klar strukturierten...

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Weitere Informationen

FACTS
Wohnfläche: 66,65 m²

Zimmer: 2

Kaufpreis Wohnung: 316.587 €

Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000 € (zzgl.)

Kellerabteil: inklusive

Außenfläche: Terrasse (ca. 5,07 m² anrechenbar) mit Gartenanteil

Projektstatus: Baubeginn 10/2025, Fertigstellung Frühjahr 2027

Das spricht für...

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Dokumente

file_pdfexpose-kissinger-blick.pdfangle_rightfile_pdfTektur und WFB.pdfangle_rightfile_pdfVORABZUG Energieausweis Gutenbergstra�e 12 Bad Kisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Bahnhofstr. 1, 97688 Bad Kissingen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l5p95l

Referenznummer: H 1.2

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