Immo Connect License GmbH - Maria Carmen Kadiri
Herr Guido Geuer
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Nr. anzeigenRenoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Neuwied
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in äußerst zentraler Lage in Neuwied, einer charmanten Stadt, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell viel zu bieten hat. Mit einer Entfernung von nur 300 Metern zum Stadtkern genießen Sie hier die Vorzüge urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Die exzellente...
Das Haus
Baujahr
1920
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftssitz in Neuwied! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1920, vereint historische Eleganz mit modernem Komfort, dank einer umfangreichen Sanierung. Auf einem Grundstück von ca. 152 m² erstreckt sich ein großzügiger Wohnraum von ca. 250 m², verteilt auf zwei...
Ausstattung
- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität
- Effiziente Etagenheizung sorgt für individuelle Wärmeverteilung
- Gasbefeuerung für kostengünstige und zuverlässige Heizleistung
- Die Fenster wurden größtenteils in den letzten Jahren erneuert.
- Stromleitungen und Zählerkasten sind größtenteils...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei de Gewerbeeinheit handelt es sich um eine 125 m² große Gaststätte, welche seit längerer Zeit vermietet ist.
Im ersten OG befinden sich 2 Wohnungen 80m² und 45 m² groß. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Die Kaltmieteinnahme liegt bei 45000 €, weitere...
Anbieter der Immobilie
Immo Connect License GmbH - Maria Carmen Kadiri
Frankfurter Straße 73, 53773 Hennef (Sieg)
Online-ID: 2l5q35e
Referenznummer: GG-1032
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