Für Jung und Alt - Großzügige Eigentumswohnung in Schwentinental
Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in dem landschaftlich reizvollen Schwentinental. Zu diesem Immobilienangebot gehört ein eigener, überdachter Pkw-Stellplatz. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug im Haus.
Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf rund 81 m² Wohnfläche und bietet auf drei Zimmern, einer Diele, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Flur und einem Balkon viel Platz und Helligkeit. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Sie die Sonne in Ruhe genießen können.
Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung immer wieder modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten und guten Zustand.
In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie unter anderem verschiedene Ärzte, eine Apotheke sowie einen Bäcker. Damit können Sie alle täglichen Einkäufe bequem vor Ort erledigen.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Carport
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.024,69 €/m²
Hausgeld
344.27 €344,27 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
273.126 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
28.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.925 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.301 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klausdorf, Schwentinental (24222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schwentinental bietet eine hervorragende Infrastruktur. Grundschule und Gemeinschaftsschule sowie Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden. Gymnasien befinden sich im benachbarten Kiel-Elmschenhagen und im nahegelegenen Kiel-Wellingdorf.
Nicht weit entfernt liegen die naturbelassenen Flussufer der Schwentine, eingebettet in idyllische Wälder, durch die der Europäische Wanderweg von Kiel nach Preetz führt. In der Nähe befindet sich auch der 40 Hektar große Schwentinepark mit heimischen Tieren und einem beheizten Freibad.
Die schönen Strände der Kieler Förde und die Seen der angrenzenden Holsteinischen Schweiz sind über die B 76 schnell und bequem zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (344,27 Euro) sind u. a. die Verwaltervergütung (ca. 26,18 Euro) sowie eine Zuführung zu der Erhaltungsrücklage (ca. 81,14 Euro) enthalten.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
