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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Frau Nancy Stasche

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Nr. anzeigen

+49 3727 56 54 344

+49 170 839 19 04

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in schöner Lage! Für Kapitalanleger!

€ 35.000

Kaufpreis

57,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09661 Rossau

(Schönborn-Dreiwerden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 35.000

x-fache Miete

13,26

Provision für Käufer

2380 EUR inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinnde Rossau im Ortsteil Schönborn-Dreiwerden. Die Gemeinde hat ca. 3.500 Einwohner und liegt ca. 20 km nordöstlich von Chemnitz. Die Verkehrsanbindung nach den Städten Mittweida, Frankenberg und Hainichen ist gut. Die Entfernung zur Autobahn A4 beträgt ca. 9 km...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2024 bis 29.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet.
Die Wohnung wurde im Jahre 2015 komplett modernisiert.
Die Elektrik wurde komplett erneuert und alle Türen inklusive der Wohnungseingangstür ausgetauscht. In...

Ausstattung

Die praktisch geschittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und besteht aus einem Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur.
Im Bad befindet sich die Gas-Etagenheizung mit WW-Aufbereitung.
Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet und im Wohn- und...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54-344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Wir unterstützen Sie bei Ihrer...