Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Nürnberg - Gibitzenhof
Objektreferenz: 2025-202-N
Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in 90443 Nürnberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die ca. 49 m² Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. In der Wohnung ist ein hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Sachen in dem dazugehörigen Keller- & Dachbodenabteil unterzustellen.
Die Gartenpflege und Hausreinigung, sowie der Winterdienst werden aktuell von einer Firma geleistet und sind bereits in den Nebenkosten berücksichtigt.
Als Service für unsere Mitglieder und Mieter übernimmt die BGSN eG die Kosten für den Kabelanschluss. So sind auch weiterhin alle bestehenden Fernsehsender für Sie empfangbar und Sie müssen keine weiteren Verträge abschließen.
Sie haben zudem die Möglichkeit einen Stellplatz in unserem nahegelegenem Garagenhaus anzumieten, sprechen Sie uns einfach darauf an!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche von der BGSN vermietet.
Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten sind und separat über den Energieversorger abgerechnet werden.
Die Mitgliedschaft bei der Baugenossenschaft muss mit 84 Geschäftsanteilen zu je 10,00 € (840,00 €) zuzüglich 10,00 € einmaliges Beitrittsgeld - insgesamt 850,00 € - erworben werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
9,95 €/m²
484,47 €
Nebenkosten
84,39 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
850 €850 €
Lage
Freiburger Str. 27, Gibitzenhof, Nürnberg (90443)
Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist zu Fuß sehr gut zu erreichen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Norma, Apotheke, Bäcker sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich auch einige Schulen. Die Nürnberger Innenstadt kann ebenso schnell erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie schnell in Nürnberg, Fürth aber auch in Erlangen, da die Südwesttangente und der Frankenschnellweg in unmittelbarer Nähe sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
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Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
