FBR Maklerkontor
Frau Kerstin Handel
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Nr. anzeigenParadies für Anleger: Faktor 16,17 - Jetzt schnell sein!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und zentraler Lage im westlichen Stadtgebiet von Schwerin, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Mehrfamilienhäusern, Gründerzeitbauten und begrünten Innenhöfen. Das Wohnumfeld bietet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.03.2033
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
82,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Schwerin. Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 verbindet den Stil vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung und stabiler Rendite. Auf einem Grundstück von rund 412 m² bietet das Gebäude eine Wohnfläche von ca. 496 m², verteilt...
Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Untergeschoss - Wohnfläche (insgesamt ca. 76,65 m²):
Wohnung 1 - ca. 38,88 m² (2 Zimmer, Bad, Abstell)
Wohnung 2 - ca. 37,77 m² (1 Zimmer, Küche, Bad, Abstell)
zzgl. Gemeinschaftsräume - Nutzfläche, ca. 34,03 m² (Hausanschlussraum und...
Preisinformation
Beginn der Angebotsphase: 11.11.2025 00:00:00
Ende der Bietzeit: 14.11.2025 00:00:00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.510,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.510,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt Vermietet nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l5sn5x
Referenznummer: TF11315-25
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