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DAHLER Augsburg

Frau Kirsten Mortensen

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082 ···

Nr. anzeigen

0821 60 60 00

2 Zimmer-Terrassenwohnung im Seniorenpark Diedorf für Kapitalanleger

€ 220.000

Kaufpreis

50,16 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86420 Diedorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Hausgeld

€ 271

Preis/m²

€ 4.385,96

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Diese einladende Terrassenwohnung befindet sich im ruhigen und charmanten Seniorenpark in Diedorf. Diedorf ist eine begehrte Gemeinde im malerischen Bayern mit 8 Ortsteilen und verfügt über etwa 10.900 Einwohner.
Trotz der ruhigen Umgebung sind wichtige Annehmlichkeiten und Einkaufsgelegenheiten (Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.06.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die einladende Terrassenwohnung liegt in dem sehr gepflegten Seniorenpark in Diedorf und hat 121 Wohneinheiten. Im gleichen Wohnkomplex befinden sich eine Kurzzeit- sowie eine Tagespflege, außerdem eine Arztpraxis, Physiotherapie und ein Friseursalon.
Diese nach Südwest gerichtete gepflegte Terrassenwohnung (barrierefreie...

Ausstattung

* Nur für Kapitalanleger
* Seniorenpark Diedorf
* 2 Zimmer, Küche, Bad
* Große Fenster
* Überdachte Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht (ca. 40 m²), Südwestausrichtung
* Barrierefreie Zugänge / Wohnung seniorengerecht
* Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche
* Kellerabteil
* Hausgeld: 271,- €/ Monat...

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg...