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Immobilienberatung Rennwanz

Herr Steffen Rennwanz

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Nr. anzeigen

+49 (0)341 / 256 493 11

+49 (0)151 / 577 898 36

I kleines Invest mit Balkon und Stellplatz in guter Lage * vermietet I

€ 125.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hähnelstraße 12

04177 Leipzig

(Lindenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 160

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Hähnelstraße in Leipzig, ist eine ruhige Wohnstraße (Anliegerstraße) mit verkehrsberuhigtem Charakter - ideal für Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Lindenau zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbau, sanierten Fassaden und moderner Bebauung aus. Das Viertel ist lebendig...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 03.05.2019

Endenergieverbrauch

82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

[ Hähnelstraße 12 - 1.OG ]

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment in der Hähnelstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie mit stabilem Wertentwicklungspotenzial investieren möchten.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 in solider...

Ausstattung

- Laminat
- PKW-Außenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Balkon
- Bad mit Dusche, ohne Fenster
- innenliegende Küche mit EBK

Das aktuelle, monatliche Hausgeld beträgt 160,00 €.

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.104,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zum GwG:
Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir...