Bürofläche zur Miete 17,50 € 323,8 m² Bürofläche Wien 1090

Bürofläche zur Miete
17,50 €
/m²
323,8 m² Bürofläche

Repräsentative Bürofläche mit Votivkirchenblick

In einem gepflegten Altbau in unmittelbarer Nähe zur Votivkirche steht eine großzügige Bürofläche mit rund 324 m² im 1. Dachgeschoss zur Vermietung.

Die Fläche besticht durch ihre hellen, freundlichen Räume, eine sehr gute Raumaufteilung sowie den einzigartigen Blick auf die Votivkirche. Die Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Arbeitskomfort macht dieses Büro besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.

Das Gebäude ist ein gepflegter Altbau mit Lift und beherbergt zudem eine Pension, wodurch eine vielseitige Nutzung und ein lebendiges Umfeld gegeben sind.

Die zentrale Lage nahe dem Schottentor und der Universität Wien bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
voll klimatisiert

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

HeizungsartZentralheizung

Mietkosten

Gesamtmiete

8.391,46 €

Nettokaltmiete

17,50 €/m²

5.665,63 €

Betriebskosten

1.327,25 €

Umsatzsteuer

1.398,58 €

Provision für Mieter

3 BMM

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 5.665,63 EUR

Lage

Wien (1090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zur Innenstadt bietet dieser Standort sowohl für Mitarbeiter:innen als auch Kund:innen eine hervorragende Erreichbarkeit und Umgebung.

- U-Bahn: U2
- Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
- Buslinien: 1A, 40A

Nur wenige Minuten zur Universität Wien und zur Innenstadt (1. Bezirk)

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Umgebung

Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 323,75 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Magdalena Lemut, BSc (WU)Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 258LGB49M5II

Referenznummer: IVG-O-12786/10-11