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Kuthan-Immobilien

Frau Viktoria Heil

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062 ···

Nr. anzeigen

06233 - 1200050

0151 - 57 00 43 96

Familienparadies mit Weitblick - großzügig, hell und voller Möglichkeiten in grüner Umgebung

€ 499.000

Kaufpreis

273,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 725 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67259 Beindersheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN IVD eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Gemeinde Beindersheim gehört zur Verbandsgemeinde Lambsheim-Heßheim und liegt im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie umfasst eine Fläche von 8,09 Quadratkilometern und hat rund 3.500 Einwohner.

Beindersheim ist ländlich geprägt und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische Wohnlage. Die umliegende...

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Das Haus

Baujahr

1994

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.10.2025 bis 21.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

167,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Lage von Beindersheim.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine ruhige, grüne Lage - ideal für Familien, die Platz...

Ausstattung

-Baujahr 1995 - solide Bausubstanz und familiengerechte Architektur
-Wohnfläche ca. 273 m², verteilt auf 5 Zimmer
-3 Badezimmer - komfortabel für Familien und Gäste
-Terrasse mit ca. 15 m²
-Beheizbarer Wintergarten (ca. 24 m²) mit Zugang zum Balkon
-Dachgeschossausbau 2016 - zwei Kinderzimmer &...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden...