Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 60 m² 3. Geschoss Mühlenberg Hannover 30457

Wohnung zum Kauf
130000 €
2.167 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 3. Geschoss

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Mühlenberg!

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Mühlenberg! Eigentumswohnung im 3. OG in Hannover mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz, frei ab 01.02.2026. Ideal für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage suchen, aber auch für Selbstnutzer.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

- Balkon
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 5.000,- €)
- vermietet bis zum 31.01.2026 (danach leer)
- Hausgeld 336 € inkl. Heizung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

130000 €

2.166,67 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

143.000 €1

Kaufpreis

130.000 €

Kaufnebenkosten

13.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.500 €

Provision für Käufer (3%)

3.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mühlenberg, Hannover (30457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

****************************
Sie haben auch eine Wohnung in dieser Lage zu vermieten? Wir suchen Ihnen den richtigen Mieter! Nutzen Sie unseren professionellen Vermietungsservice! Mehr Infos erhalten Sie unter www.immobilie-vermieten.com oder rufen Sie uns an unter: 0511-1260770

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Nina KautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l5us59

Referenznummer: 211705

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf130000 €130.000 €2.167 €/m²2 Zimmer • 60 m² • 3. GeschossMühlenberg, Hannover (30457)AnrufenKontaktieren