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119.800 €
4 Zimmer  •  85,7 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
119800 €
1.398 €/m²
4 Zimmer  •  85,7 m²

**mit Dachterrasse & Garage**

Diese interessante Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen, Komfort und eine interessante Lage. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Herzberg erwartet Sie diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick auf das Welfenschloss.

Mit ca. 86m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Das großzügige Wohnzimmer hat Zugang zur Dachterrasse perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Eckdaten auf einen Blick

4 Zimmer, Küche, innenliegendes Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Dachterrasseinnenliegende Garageseparater Kellereigene Gastherme (erneuert Oktober 2021)Sie verfügen über:

Süd-/West-Dachterrasse mit Schlossblick
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Schnitt und Loftcharakter
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Modernisiertes Bad (2021) mit Dusche + separates Gäste-WC
Moderne Bodenbeläge aus Vinyl, Laminat und Fliesen
Abstellraum in der Wohnung

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
119800 €
1.397,90 €/m²
Hausgeld
228 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
132.463 €1
Kaufpreis
119.800 €
Notarkosten (1,5%)
1.797 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.277 €
Grundbucheintrag (0,5%)
599 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HerzbergHerzberg am Harz (37412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

weiteres In Herzberg profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur, der Bahnhof sowie Anbindungen an die B27 und B243 sorgen auch überregional für eine gute Erreichbarkeit

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Single, Paare oder kleine Familien

wir freuen uns auf ihre Anfrage per Mail Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Wissmannstraße 26, 37431 Bad Lauterberg
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Partnerschaft
Herr Thomas MenneckeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l5vj5c
Referenznummer: 0-3693
Der Regionalmakler GbR
Der Regionalmakler GbR
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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