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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Herr Thomas Zitzmann

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Großes MFH mit Innenhof und Nebengebäude in Kembach zvk., Bj 1981, ca. 502m² Wfl.

auf Anfrage

Kaufpreis

502 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 296 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97877 Wertheim

(Kembach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Nahe Wertheim (10 km) und an der bayerisch - baden-württembergischen Grenze gelegen, zeichnet sich Kembach (380 Einwohner) durch eine naturnahe Lage, ausgebaute Infrastruktur und starken Gemeinschaftssinn aus. Mit moderner Kinderbetreuung, vielfältigem Vereinsangebot und attraktiven Wanderwegen ist Kembach perfekt für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.07.2025 bis 24.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit großem Innenhof und mehreren Nebengebäuden in der Ortsmitte von Kembach bei Wertheim - perfekt für eine große Familie (Stichwort: Mehrgenerationenhaus) oder für Wohnen und Gewerbe unter einem Dach.

Das Haus mit seinen über 500 qm Wohnfläche geht über vier Etagen...

Ausstattung

- 18 Zimmer
- 8 Bäder und 10 Toiletten
- 3 Balkone und 2 Terrassen (ca 110 qm)
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Laminat
- 2000 - Dachgeschossausbau mit Dämmung Spitzboden
- 2014 - Neubau Halle mit Rolltor und weiterem Raum zum Ausbau
- 2014 - Hof neu gepflastert
- 4 Außenstellplätze, 2 Garagengebäude, 1...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...