Villa zum Kauf

535000 €535.000 €

5.373 €/m²

10 Zimmer  •  99,6 m²  •  763 m² Grundstück

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Fürstlich Drehna, Luckau (15926)

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Die Alte Schule in Fürstlich Drehna ist ein Haus voller Geschichte und Gastfreundschaft. Errichtet im Jahr 1889 mit Unterstützung des Gutsbesitzers Johannes Carl von Waetjen, diente sie lange Zeit als Zweiklassenschule mit Lehrerwohnung. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Gebäude vielseitig genutzt - als Hort, Kindergarten, Jugendclub und Wohnhaus - bevor es am 29. Dezember 2003 mitsamt Sockel der Einfriedung in die Denkmalliste eingetragen wurde.

Heute präsentiert sich die Alte Schule als ein liebevoll geführtes Haus mit Café und Pension, das Historie und Moderne harmonisch vereint. Besucher finden in dem geschichtsträchtigen Haus eine liebevoll geführte Pension mit Café. Insgesamt verfügt die Alte Schule über vier Wohneinheiten, von denen aktuell drei als Ferienwohnungen vermietet werden.

Das Café im Erdgeschoss lädt Hausgäste ebenso wie Einheimische zum Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit knistert der Kamin und sorgt für eine behagliche Stimmung, während in den warmen Monaten der Sommergarten ein beliebter Treffpunkt ist.

Darüber hinaus verfügt das Café über mehrere sanitäre Einrichtungen, eine voll ausgestattete Küche, ein separates Büro sowie einen einladenden Flurbereich, der Gäste freundlich empfängt und einen stimmigen ersten Eindruck vermittelt.

Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch sichtbare, urige Holzbalken, die dem gesamten Wohnbereich eine behagliche Landhausatmosphäre verleihen. Hier befindet sich auch die ansprechende, aktuell von den Eigentümern bewohnte 3-Raum-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss überzeugt. Der Wohnbereich umfasst einen offenen Ess- und Wohnraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Bad.

Das Objekt ist gepflegt und wurde stetig modernisiert.

Auf dem ansprechenden Grundstück befindet sich noch ein Carport und ein Nebengebäude, sowie ein kleines Gartenhaus.
Die Alte Schule ist damit weit mehr als ein historisches Gebäude. Sie verbindet Tradition mit modernem Komfort, ist Ort der Begegnung, Gastfreundschaft und Erholung zugleich. Für Investoren eröffnet sie dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten attraktive Perspektiven - ob als Pension, Ferienvermietung oder für die eigene Nutzung.

Dieses gepflegte Objekt wurde bisher gewerblich genutzt, überzeugt jedoch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine Umnutzung zu Wohnzwecken ohne großen Aufwand ermöglicht.
Dank der großzügigen und flexibel gestaltbaren Grundrisse eignet sich die Immobilie auch ideal als Zweifamilienhaus umgewandelt oder für eine Wohngemeinschaft genutzt werden.
Die vorhandenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für gemeinschaftliches Wohnen, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie sie ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen!

Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 318,52 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg