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Schröder Immobilien

Herr Andreas Bardowicks

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Nr. anzeigen

00494171881877

00491713135815

Mitten in Winsen (Luhe)

€ 325.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

324 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21423 Winsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Lüneburger Straße in Winsen (Luhe), einer gefragten Lage zwischen Hamburg und Lüneburg. Die Straße verbindet den Stadtteil Borstel mit dem Zentrum und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

174,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus in Winsen (Luhe) bietet zwei Wohneinheiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, ein Wannenbad...

Ausstattung

- verschiedene Fußbodenbeläge wie Fliesen, Teppich, Laminat, Echtholzfußböden
- 2 Wannenbäder
- 2 Einbauküchen
- Vollkeller mit Aussenzugang und Tageslichtfenster, zusätzlich eine Toilette
- Holz-Fenster aus 1979
- zwei Gas-Heizungen
- sichtgeschützte Terrasse mit Holzdeck und Gartenpavillon

Weitere Informationen

Sonstiges
Für Fragen oder eine Besichtigung rufen Sie uns gerne an: 04171 - 88 18 77
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Andreas Bardowicks

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des...