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259.000 €
4 Zimmer  â€˘  90 m²  â€˘  380 m² GrundstĂĽck
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Haus zum Kauf • provisionsfrei
259000 €
2.878 €/m²
4 Zimmer  â€˘  90 m²  â€˘  380 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus bei Zalakaros - Ref.Nr.: 25061

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus bei Zalakaros.
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Das Haus kommt mit ca. 90 m² Wohnfläche die sich auf zwei Etagen aufteilt.
Im Erdgeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich der Eingang, eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss mit separatem Eingang und ca. 45 m² Wohnfläche finden Sie eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein Gäste WC.
Renoviert wurde die Immobilie zuletzt 2022. Fliegengitter und Rollläden sind an den Fenstern vorhanden. Auch Einbauschränke und ein Abstellraum sind gegeben.
Zwei Klimaanlagen und die Entalkungsanlage sind weitere Extras die diese Immobilie bietet.
Auf der Terrasse lassen sich dann gemĂĽtliche Sommerabende im Freien verbringen.

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Das Grundstück hat ca. 380 m² auf dem des Weiteren Obstbäume stehen.

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Die Immobilie steht in einer schönen Ortschaft im Komitat Zala nicht weit vom Thermalbad in Zalakaros entfernt. Nicht nur das Thermalbad sind nur rund 5 Minuten vom Anwesen entfernt sondern auch eine Apotheke, ein Arzt, ein Coop sowie eine Konditorei.
In die Stadt Nagykanizsa wo Sie alles finden was Sie zusätzlich zum täglichen Leben hinaus benötigen sind es nur rund 20 Minuten und der Balaton selbst ist ca. 30 Minuten entfernt.

Merkmale

  • Bezug: Nach VB
  • 2 Geschosse
  • 380 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, Speisekammer
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
2.877,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei
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Inklusiver aller Um- und Anmeldungen von Wasser, Strom, Gas und MĂĽll.
Die Begleitung zur Bank, Versicherung sowie die Hilfe zum Bekommen der Wohnkarte.

Lage

address-icon
Komitat Zala
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfĂĽgbar.
Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.

In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.

FĂĽr genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur VerfĂĽgung.



Ăśber den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).

Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.

Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.


Ăśber Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Ă–sterreich grenzend, liegen die Komitate Gyor-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre VoralpenhĂĽgel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.

Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.

Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.

Weitere Informationen

Sonstiges Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás

BĂĽro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)

E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com

Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/

- alle Angaben lt. Auftraggeber
- alle MaĂźe sind ca. Angaben
- sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
- zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten
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Ăśber den Anbieter

Faludi u. 7/1, H-8315 Gyenesdiás
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Partnerschaft
Herr Christopher IdlerDein Kontakt
Online-ID: 2l5wk5m
Referenznummer: BIB-25061
Balaton Immobilien NR.1 Kft
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