Provisionsfrei über ANTEON | Exklusiver Neubau Erstbezug | Ausbau nach Mieterwunsch
Dieser einzigartige Neubau auf dem Phoenix West Gelände zeichnet sich vor allem durch seine modernen Arbeitswelten, die grüne Umgebung und sein einladendes und lichtdurchflutetes Foyer mit integrierter Landschaftstreppe aus. Das repräsentative Gebäude erfüllt hohe Energie-Effizienz-Standards und bietet fortschrittliche E-Mobilitätskonzepte. Darüber hinaus verfügt der Bürokomplex über ein Betriebsrestaurant mit angrenzender Außenterrasse und einem separaten Café bzw. Bistro. Unweit des Phoenix-Sees lässt es sich so angenehm und "New Work" entsprechend arbeiten. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen während den Arbeitspausen ein.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
Erdgeschoss
- KfW40-Standard - Photovoltaikanlage - Ausbau teilweise nach Mieterwunsch - Verkabelung: CAT 7 - Klimaanlage vorhanden - Hohlraumboden - Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - LED Beleuchtung - Personenaufzüge - Stellplätze im Parkhaus mit E-Lademöglichkeiten - Ausreichend Außenstellplätze mit E-Lademöglichkeiten - E-Roller und überdachte Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit - Betriebsrestaurant mit Außenterrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
15,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 3,50 EUR
Lage
Hörde, Dortmund (44263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Büroteilmarkt PHOENIX WEST überzeugt vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage: das Areal ist sowohl an den ÖPNV als auch an das Straßenverkehrsnetz bestens angebunden. In direkter Nachbarschaft haben sich viele bedeutende Unternehmen angesiedelt, beispielsweise die MATERNA SE, GOLDBECK und DAIKIN. Der Teilmarkt ist bei Unternehmen aus der Zukunfts- und Technologiebranche besonders beliebt.
Bekannt ist das Areal ebenso überregional durch den Phoenix-See, welcher sich in direkter Umgebung der Liegenschaft befindet.
Durch die Verkehrsanbindungen an die B54, A45 und B1 bzw. A40 ist das Objekt optimal gelegen. Unmittelbar neben dem Gebäude gibt es eine direkte Anbindung an das überregionale Radwegnetz über den Emscherradweg.
