Dein Zuhause im Limmerquartier - Erstbezug einer 4- Zimmer Wohnung mit EBK und Loggia
Hier entstehen in urbaner Lage 211 Etagenwohnungen, 5 Reihenhäuser und 5 Gewerbeeinheiten zur Miete.
Ob fĂĽr Paare, Familien oder Singles, hier werden fĂĽr jede Lebenssituation Mietwohnungen realisiert.
Das Limmerquartier bietet eine attraktive Mischung aus durchdachter Architektur und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Der groĂźzĂĽgig gestaltete Innenhof ist bepflanzt und bietet einen grĂĽnen RĂĽckzugsort fĂĽr die Bewohner. Hier befindet sich auch ein Spielplatz, der den jĂĽngsten Bewohnern der Anlage viel Platz zum Spielen und Entdecken bietet.
Die Wohnanlage ist mit praktischen Einrichtungen wie Müllräumen ausgestattet, die die Abfallentsorgung bequem und zentralisiert gestalten. Für die Mobilität der Bewohner sorgt eine Tiefgarage mit insgesamt 160 Stellplätzen, von denen einige mit E-Ladepunkten für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Dies unterstreicht das nachhaltige Konzept des Limmerquartier und die Ausrichtung auf moderne, umweltfreundliche Mobilitätslösungen.
Für Fahrräder stehen insgesamt 460 Stellplätze zur Verfügung, was den hohen Stellenwert des Radfahrens in der Wohngegend widerspiegelt und eine umweltfreundliche Alternative zum Auto unterstützt.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Garage
Balkon
Die Wohneinheiten des Limmerquartier bestechen durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Dank eines Aufzugs sind alle Wohnungen barrierefrei zugänglich.
Die in Weiß- und Sandfarbe gefliesten Bäder sind mit bodenebenen Duschen und zum Teil mit Badewannen ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper und eine Duschtrennwand aus Glas runden die Badgestaltung ab. Die großen Wohnungen verfügen teilweise über ein zusätzliches Gäste-WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung (Bad oder Abstellraum).
Die in Weiß gestrichenen Wände bieten Ihnen viele Möglichkeiten, ganz individuelle Farbakzente zu setzen.
Bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für Helligkeit in den Räumen. Zur Verdunklung und zum Sichtschutz wurden an allen Fenstern elektrische Außenrollläden installiert.
Eine unter dem Parkettfußboden verlegte Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss sorgt für wohlige Wärme.
Alle Wohnungen sind mit einer weiß-gräulichen Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet.
Die meisten Wohnungen verfĂĽgen ĂĽber Balkone, Terrassen oder Loggien. Einem groĂźen Teil der Wohnungen steht ein abschlieĂźbarer Mieterkeller zur VerfĂĽgung.
Nice-To-Have: Der Glasfaseranschluss fĂĽr alle Wohneinheiten garantiert Streaming-VergnĂĽgen oder reibungsloses Arbeiten im Homeoffice.
Im aufkeimenden Stadtteil Hannover-Limmer liegen zahlreiche Kultur- und Gastronomieangebote nur einen Katzensprung vom Quartier entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder Spielplatz? Alles direkt vor der Tür! Der Stichkanal, die Leine und die Fösse sorgen für Naherholungsmöglichkeiten am Wasser in fußläufiger Entfernung - für Entschleunigung im urbanen Treiben.
Das Plus an Mobilität: Direkte Anbindung an den Westschnellweg, mit der fußläufig erreichbaren Stadtbahn in nur 13 Minuten zum Hauptbahnhof oder schnell aufs Rad geschwungen und in unter 20 Minuten Hannovers Hotspots wie den Maschsee oder die Herrnhäuser Gärten erkunden. Und für das Auto zwischendurch einfach das Carsharing-Angebot in unmittelbarer Nähe nutzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Quartier befindet sich derzeit noch in der Bauphase, daher bitten wir um folgende Beachtung:
* Die Fotos stammen zum Teil aus vergleichbaren Wohnungen.
* Es liegt noch kein finaler Energieausweis vor.
* Die AufzĂĽge sind zur Besichtigung noch nicht in Betrieb genommen.
* Die Zuwegungen und AuĂźenanlagen werden noch angelegt.
* Die Tiefgarage und die Fahrradräume werden erst im Jahr 2026 zur Verfügung stehen.
Sollten Sie sich fĂĽr diese Wohnung entscheiden, steht Ihnen nicht nur die Wohnung an sich, sondern auch ein digitaler Service mit exklusiven Mietervorteilen ĂĽber unsere Mieter-App zur VerfĂĽgung.
Ăśberzeugt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und hoffen, Sie schon bald im Limmerquartier begrĂĽĂźen zu dĂĽrfen!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
