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995.000 €
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Grundstück zum Kauf
995000 €

Attraktives und ruhiges MFH / EFH / DH - Baugrundstück in HH-Iserbrook

Das hier angebotene Baugrundstück liegt ruhig in Hamburg-Iserbrook und verfügt über 1.098 m². Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus mit Keller bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Maße des Grundstücks sind ca. 18 x 61 Meter.

Bebaubar ist das Grundstück gemaß Bebauungsplan Iserbrook 22. Das dort ausgewiesene Baufenster für dieses Grundstück ist ca. 11 x 15 Meter. Gebaut werden dürfen 2 Vollgeschosse zzgl. Dach- oder Staffelgeschoss (Penthouse). Auf dem direkten Nachbargrundstück ist kürzlich ein zweigeschossiges Satteldach - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten entstanden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
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Preisdetails

Kaufpreis
995000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.030.522 €1
Kaufpreis
995.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.522 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Iserbrook, Hamburg (22589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in den beliebten Hamburger Elbvororten, in der direkten Nachbarschaft zu Blankenese. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Iserbrook) ist sehr gut, sodass das Hamburger Stadtzentrum schnell und bequem erreicht werden kann. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem, familienfreundlichem Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Stichworte GRZ: 0,5

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Über den Anbieter

Classic Immobilien
Classic ImmobilienMaklerbüro
Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Bürsing
Herr Christoph BürsingDein Kontakt
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Online-ID: 2l5xf5y
Referenznummer: 1001
Classic Immobilien
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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