** Feldrandlage** Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Diese stilvoll und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 70?m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Nutzung und modernem Komfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau mit nachhaltiger Energietechnik und überzeugt durch ihre exklusive Ausstattung sowie die hervorragende Lage in Darmstadt.
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Diele
- Abstellraum
- Balkon mit schönem Ausblick
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Merkmale
Bezug: Sofort
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Waschraum
- Vollmöblierte Wohnung mit modernem und ansprechendem Design
- Moderne Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Begehbare Dusche mit moderner Sanitär-Ausstattung
- Waschmaschinen- und Trocknerraum im Untergeschoss
- Wärmeluftpumpe und Photovoltaik - energieeffizient und nachhaltig
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.895 €
Kaltmiete
23,57 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4950 €4.950 €
Lage
Arheilgen, Darmstadt / Arheilgen (64291)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in sonniger, ruhiger Feldrandlage im Norden von Arheilgen. Arheilgen als nördlichster Stadtteil von Darmstadt, ist nur 20 Autobahnminuten von der Finanz- und Messemetropole Frankfurt am Main und dem größten Flughafen Deutschlands entfernt und verfügt über einen S-Bahnanschluss nach Darmstadt und Frankfurt.
In lediglich 200 m Entfernung zum Grundstück befinden sich beste Bus und Straßenbahnverbindungen in die City von Darmstadt sowie eine erstklassige Verkehrsanbindung zur Autobahn nach Frankfurt, Mannheim und Heidelberg.
In unmittelbarer Nähe bietet Arheilgen Vieles, was das Leben angenehm macht: Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, einen Reitplatz sowie eine Vielzahl von Vereinen mit einem großen Sportangebot.
Der Bahnhof Darmstadt-Arheilgen liegt ca. 550 m vom Grundstück entfernt und ist 6 Minuten zu Fuß oder in 1 Minute mit dem Fahrrad erreichbar. Er wird von der Main-Neckar-Bahn/Frankfurt (Main)-Heidelberg (S-Bahn) halbstündlich bedient.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besonderheiten:
Großer gemeinschaftlicher Gartenbereich
Nachhaltige Bauweise
Sofort bezugsbereit - ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien.
Stichworte
vermietbare Fläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, nur Nichtraucher
