Version: 8.24.0Navigation überspringen
399.000 €
11 Zimmer  •  285 m²  •  719 m² Grundstück
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.400 €/m²
11 Zimmer  •  285 m²  •  719 m² Grundstück

Landliebe & Wohnkomfort - 2 Häuder in den Schleidörfern

Zum Verkauf stehen zwei attraktive benachbarte Häuser in der charmanten und beschaulichen Gemeinde Schaalby, einer Region, die sich durch ihre malerische Landschaft und ihre freundliche Nachbarschaft auszeichnet. Diese 1971 und 1998 gebauten Immobilien beeindrucken durch ihre erstklassige Lage in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und ruhigen Straßen, die ideal für Spaziergänge sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • 719 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Veranda
- ruhige Wohngegend
- nette Nachbarschaft
- Zwei benachbarte Häuser
- neue Heizung für beide Häuser
- Haus 1 Baujahr 1971 - Wohnfläche ca. 129m²
- Haus 1: 2020 neues Dach mit Dämmung, neue Küche, neue Böden, Fenster vor 8-9 Jahren neu, Vollkeller
- Haus 1: z.Zt. vermietet
- Haus 2 Baujahr 1998 - Wohnfläche ca. 156 m²
- Haus 2: z.Zt. vermietet
- Carport + Garage + Stellplatz
- gepflegter Garten
- eingezäuntes Grundstück
- Wintergarten
- Terrasse
- Glasfaser
- flexible Aufteilung und Neugestaltung möglich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
1.400 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schaalby (24882)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schaalby ist eine ruhig und idyllisch gelegene Ortschaft in der gleichnamigen Gemeinde im Amt Südangeln unweit des Ostseearmes Schlei.

Dank der unmittelbaren Nähe zu Schleswig und der guten Anbindung zu weiteren Städten wie Flensburg, Eckernförde, Rendsburg oder Kiel lassen sich in Schaalby ländliches Leben und städtische Annehmlichkeiten vortrefflich miteinander kombinieren.

In Schaalby gibt es einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule, Sportvereine sowie einen charmanten Hofladen, über den die Versorgung mit frischen Lebensmitteln sichergestellt ist. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, aber auch weiterführende Schulen, Restaurants und Cafés finden sich im nur wenige Autominuten entfernten Schleswig. Eine umfassende medizinische Versorgung ist gewährleistet durch die Krankenhäuser und Ärztezentren in Schleswig und Eckernförde.

Die Ortschaft hat eine gute Straßenanbindung an die Bundesautobahn A7 und die Bundesstraße B201, die Schleswig mit Husum und Kappeln verbindet. Für Bahnfahrer bestehen Direktverbindungen mit der Eisenbahn nach Hamburg, Kiel, Husum und Flensburg vom Bahnhof Schleswig.

Die Gegend wartet mit einem reichhaltigen Angebot an Freizeitaktivitäten auf. So lädt beispielsweise die Füsinger Au zum Paddeln und Angeln ein. Zahlreiche Wanderwege und Nebenstraßen ermuntern zu ausgedehnten Fahrradtouren. Auf Schlei und Ostsee finden Wassersportler ihre Erfüllung. Und Vogelbeobachter können sich allerorts an der Fülle an Wasservögeln erfreuen. Kulturell Interessierte finden in der Umgebung neben vielen Sehenswürdigkeiten wie dem Landesmuseum Schloss Gottorf, dem Schleswiger Dom oder dem Wikinger-Museum in Haithabu auch regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Festivals.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage ostseemakler.de und auf resthofmakler.de.

Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.

Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Geeler Weg, 24864 Brodersby
partner badge
Partnerschaft
Herr Oliver Nolte
Herr Oliver NolteDein Kontakt
Online-ID: 2l5xw5k
Referenznummer: 197145
Ostseemakler GmbH
title
Ostseemakler GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?