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finanzpartner24 GmbH

Herr Jonas Brauner

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Nr. anzeigen

004945428274340

Saniertes Mehrfamilienhaus! A20 nach Lübeck und die Ostsee vor der Tür!

€ 949.000

Kaufpreis

401,83 m²

Wohnfläche ca.

10,5

Zimmer

780 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23923 Wahrsow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage im Ortsteil Wahrsow, einem idyllischen Teil von Lüdersdorf. Die Region vereint ländliche Idylle mit einer exzellenten Verkehrsanbindung, die besonders für Pendler von großer Bedeutung ist. Die nahegelegene Autobahn A20 ermöglicht eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1940

Frei ab

vermietet

Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

66,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus vereint bewährte Substanz mit moderner Effizienz und stellt eine ebenso solide wie zukunftsorientierte Kapitalanlage dar. Errichtet um 1940 als Molkerei, wurde das Gebäude 1998 umfassend umgebaut und auf den heutigen Ausbaustandard gebracht. Der jetzige Eigentümer hat im Jahr 2021...

Ausstattung

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir nur vereinzelte Innenbilder zeigen dürfen.

Das Haus wurde in Massiver Bauweise um 1940 errichtet und zuletzt 2021 umfassend energetisch saniert. So wurde die Fassade mit 160 mm geämmt und neu verputzt, Kunstoffenster in Doppelverglasung verbaut, die Wohnungen im...

Weitere Informationen

Sonstiges
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