EXKLUSIVEANGEBOT! - Großzügiges Wohnhaus in der Piusallee 44! Mit ca. 307 m² Wohnfläche über 3 Etagen und einem ca. 1047 m² Grundstück bietet dieses großzügige Wohnhaus genügend Platz für eine glanzvolle Residenz in prominenter Lage. Ein ausgebautes Dachgeschoss und die separate Garage erweitern das Raumangebot. Das Haupthaus aus dem Jahre 1956 ist teilunterkellert. Alternativ bietet das große Grundstück ein enormes Potenzial für Projektentwickler. Hierbei handelt es sich um eine exklusive Vermarktung! Weitere Details und Besichtigungstermine erfragen Sie bitte direkt bei Herrn Schmitz, unter Tel. 017632134427.
Merkmale
1.049 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
Terrasse
-Terrasse -Balkon -Garage -ca. 307 m² Wohnfläche -ca. 1047 m² Grundstücksfläche -12 Zimmer -2 Küchen -Offener Kamin -3 Bäder, davon 1 x Bad en suite mit Sauna -2 Gäste-WCs -teilunterkellert -Hochwertige Marmor- und Parkettböden
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
2750000 €2.750.000 €
8.972,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
3.081.925 €1
Kaufpreis
2.750.000 €
Kaufnebenkosten
331.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
41.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
178.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
98.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
13.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Centrum, Münster / Innenstadtring (48147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zentrumsnah im Osten von Münster in der Piusallee. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Eine optimale Anbindung an den Öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 521,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
