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SNR Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG

Herr/Frau Sebastian Nagel

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038 ···

Nr. anzeigen

0381/26050138

Strandnah wohnen, individuell gestalten - Hochwertige Doppelhaushälfte in Rerik

€ 399.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

435 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18230 Rerik

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt in Rerik-Ost, einer ruhigen und begehrten Wohnlage an der mecklenburgischen Ostseeküste - nur ca. 500 Meter vom Strand entfernt. Rerik verbindet Natur, Meer und charmantes Kleinstadtleben auf angenehme Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1938

voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Garage
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

25.08.2025 bis 24.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

48,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage von Rerik-Ost, nur ca. 500?m vom Ostseestrand entfernt, steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, das 2025 umfassend und hochwertig saniert wurde. Die Sanierung erfolgte als vollständige Kernsanierung inklusive Dacheindeckung, Dämmung, neuer Fenster, neuer Außenwände sowie der kompletten...

Ausstattung

· Baujahr 1938, komplette Kernsanierung bis 2025

· Neue Dacheindeckung, Dämmung, Fenster und Innenwände

· Neue Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe

· Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

· Ca. 110?m² Wohnfläche + ca. 12?m² Abstellräume mit Außenzugang

· Teilunterkellerung sowie...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem umfassend sanierten, aber innen noch nicht ausgebauten Zustand - und wartet nun darauf, von seinen künftigen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen, Materialien und Designwünschen individuell fertiggestellt zu werden. Ob moderner Wohntraum, klassisches Familienhaus oder stilvolle...