Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 6 Zimmer 143 m² 470 m² Grundstück Kölzenhain Ulrichstein 35327

Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
874 €/m²
6 Zimmer • 143 m² • 470 m² Grundstück

EFH mit Scheune in Ulrichstein-Kölzenhain

Kurzbeschreibung Stellplätze in der Scheune - Garten - Kamin Objekt Dieses EFH steht im Ulrichsteiner Ortsteil Kölzenhain mitten im schönen Vogelsberg. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune die zur Garage, Werkstatt und Holzlager umfunktioniert wurde. Das Wohnhaus kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Beheizt wird das Haus von einem mit Holz gefeuerten Umluftofen und Nachtspeicheröfen.
Abgerundet wird das Angebot von einem schönen Garten, der direkt vom Wohnhaus betreten werden kann.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
470 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

874,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

139.462 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

14.462 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (6%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.462 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kölzenhain, Ulrichstein (35327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Kölzenhain. Kölzenhain ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ulrichstein mit ca. 180 Einwohnern. Die Stadt Ulrichstein befindet sich ca. 7 km entfernt. Für die tägliche Grundversorgung ist in Ulrichstein bestens gesort. Zudem verfügt Ulrichstein über einen Kinderngarten und eine Grundschule. Ulrichstein ist ein anerkannter Luftkurort. Der Hoherodskopf befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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