Reihenmittelhaus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 115 m² 171 m² Grundstück Marienkirche Oberhausen 46049

Reihenmittelhaus zum Kauf
325000 €
2.826 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 171 m² Grundstück

Gepflegtes Reihenhaus mit Garage in Oberhausen-Lirich

Es handelt sich hier um ein solides Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1989. Das Haus ist gepflegt und wurde immer instand gehalten. Der Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 weiteren Räumen ist angenehm. Das große Kinderzimmer im 1. OG kann auch noch geteilt werden. Im Badezimmer wurde 2020 die Wanne durch eine begehbare Dusche ersetzt. Die Fenster auf der Straßenseite wurden 2009 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Bis auf eine werden alle Rollläden elektrisch betrieben. Zum Haus gehört eine Garage, die direkt mit dem Garten verbunden ist. Das Haus wird kurzfristig frei.

Merkmale

Bezug: kurzfristig
171 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

2.826,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

364.227 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

39.227 €

Notarkosten (1,5%)

4.875 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marienkirche, Oberhausen (46049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im Dreieck Alt-Oberhausen/Alstaden/Lirich. Supermarkt und Discounter sind genau wie die nächste Bushaltestelle nur wenige Schritte nah. Die Innenstadt ist mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften schnell erreicht. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Durch die gut strukturierte öffentliche Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können. Ebenso gelangen Sie schnell zur "Neuen Mitte Oberhausen" und zum BeroCenter. Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A3, A40 und A42.

Weitere Informationen

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

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Über den Anbieter

SVI GmbH OberhausenMaklerbüro

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marcus WinklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2l5z75t

Referenznummer: 4223

SVI GmbH Oberhausen

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