Wohnung zum Kauf 535.000 € 4,5 Zimmer 121 m² 3. Geschoss Tiengen Waldshut-Tiengen 79761

Wohnung zum Kauf
535000 €
4.421 €/m²
4,5 Zimmer • 121 m² • 3. Geschoss

Moderne, barrierenarme 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung!

Diese moderne Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Tiengen und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.
Es kann auf Wunsch ein Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre. Kostenlose Besucherparkplätze im Freien stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

4.421,49 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

240 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

588.500 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

53.500 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.750 €

Provision für Käufer (3%)

16.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch beliebten Lage in Tiengen.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 15 Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 37,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen