Deinste: Exklusives Neubauprojekt - energieeffiziente DHH. Zwei verfügbar.
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von 21717 Deinste entstehen zwei moderne Doppelhaushälften nach höchstem Energiestandard. Beide Einheiten stehen zum Verkauf und bieten zukunftssicheres Wohnen mit hervorragender Bauqualität. Die behördliche Genehmigung liegt bereits vor. Der/Die neue KäuferIn zahlt den Kaufpreis gestaffelt entsprechend der Fertigstellung der einzelnen Bauabschnitte. Die Immobilie wird schlüsselfertig vom Bauträger zu Ende gebaut. Schlüsselfertig heißt hier inklusive Fliesenarbeiten aber ohne Einbauküche und Malerarbeiten (können gegen Aufpreis natürlich gemacht werden). Gepflastert werden nur die Carports. Die Außenanlagen werden nicht vom Bauträger fertiggestellt. Diese Regelung wird beim Notar verbindlich vereinbart. Dieses Projekt vereint modernes Design, Energieeffizienz und langlebige Materialien - ideal für Familien, Paare oder alle, die nachhaltig investieren möchten. Es besteht zudem die Möglichkeit, Eigenleistungen in den Bereichen Fliesenverlegung und Sanitärinstallation zu erbringen, wodurch sich der Kaufpreis entsprechend reduziert. Der Bauträger kann außerdem auf mehrere Referenzobjekte sowie positive Kundenstimmen verweisen, die die Qualität seiner Arbeit eindrucksvoll belegen.
Fakten & Eckdaten (pro Doppelhaushälfte!)
- Objektart: Neubau-Doppelhaushälften (projektiert und bereits im Bau) - Anzahl Einheiten: 2 identische Haushälften verfügbar - Status: Im Bau - Genehmigung liegt vor - Energieeffizienzklasse: A+ (nach GEG 2024) - Endenergiebedarf: ca. 18,1 - 18,3 kWh/m²a - Heizsystem: Moderne Wärmepumpe - Wohnfläche: ca. 111,50 Quadratmeter - Bruttorauminhalt: ca. 647,1 Kubikmeter - Bauweise: Stahlrahmenwände mit 15 cm Dämmung, Außen Wandaufbau 31cm - Fassade: Hochwertige Klinker-Riemchen - Außenbereich: Carport pro Einheit genehmigt + 1 Außenstellplatz je Einheit
Lage und Umfeld
Das Neubauprojekt entsteht in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Deinste, umgeben von Feldern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Fredenbeck (ca. 5 Minuten) und in der Hansestadt Stade (ca. 12 Minuten), die auch mit Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten überzeugt. Die Lage ist pendlerfreundlich: Anbindung über die B73 und den Bahnhof Stade mit Anschluss nach Hamburg. Städte wie Harsefeld (ca. 15 Minuten) und Buxtehude (ca. 25 Minuten) sind schnell erreichbar.
Hinweis: Die Visualisierungen sind mit Hilfe einer KI entstanden. Hierbei ist zu beachten, dass das finale Ergebnis von diesen Visualisierungen abweichen kann. Die Umgebung ist ebenfalls nicht realitätsgetreu dargestellt.
Merkmale
402 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Neubauprojekt - Fertigstellung 2025 - Zwei Doppelhaushälften zum Verkauf - Energieeffizienzklasse A+ (GEG 2024) - Endenergiebedarf ca. 18,1 - 18,3 kWh/m²a - Wärmepumpe - Nutzung erneuerbarer Energien - Stahlrahmenwände mit 15 cm Dämmung - Hochwertige Klinker-Riemchen-Fassade - Carport pro Einheit genehmigt
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. (19%) Käuferprovision. Fällig mit Abschluss eines Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Lage
Deinste (21717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Deinste, einer ländlich geprägten Gemeinde im Landkreis Stade. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in Fredenbeck, nur etwa fünf Autominuten entfernt. Die Hansestadt Stade mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten ist in rund zwölf Minuten bequem erreichbar. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Bundesstraße B73 sowie an den Bahnhof Stade mit Anschluss an das Hamburger Verkehrsnetz (S-Bahn). Die Städte Buxtehude und Harsefeld sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Lage sowohl beruflich als auch privat viele Vorteile bietet. Für Familien stehen im Ort Kindergartenangebote zur Verfügung, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten vorhanden. Auch Freizeit und Natur kommen in Deinste nicht zu kurz: Der nahegelegene Golfclub Deinster Mühle sowie weitläufige Spazier- und Radwege bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und der typischen norddeutschen Landschaft - ideal für alle, die entspannt leben und dennoch mobil bleiben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
