Die elegante Stadtvilla fügt sich nahtlos in sowohl ländliche als auch städtische Umgebungen ein. Im Inneren begeistert das Haus durch ein kluges Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss sowie die behaglichen Privaträume im Obergeschoss bieten jedem Bewohner einen persönlichen Rückzugsort. Ein helles Homeoffice ergänzt das Raumangebot und dient als kreativer Raum oder Rückzugsort. Diese gelungene Symbiose aus Funktionalität und Ästhetik macht die Stadtvilla zum idealen Zuhause für Familien und Paare, die ein harmonisches Wohnambiente schätzen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
508 m² Grundstück
36 Stellplätze: 36 Parkhausstellplätze
Die Stadtvilla bietet eine Wohnfläche von 145 m², die geschickt auf verschiedene Bereiche verteilt ist. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss steht im Mittelpunkt, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Privaträume im Obergeschoss bieten Rückzugsmöglichkeiten. Diese Aufteilung ermöglicht sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre, ideal für Familien oder Paare.
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten und offenen Grundrissen schaffen eine angenehme Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch. Ein helles Homeoffice bietet die Möglichkeit, Arbeit und Freizeit zu vereinen. Die Terrasse lädt ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und den Blick auf das grüne Grundstück schweifen zu lassen.
Mit der Ausbaustufe ZAF gestalten Sie Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen. Diese Stufe umfasst den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie sich um die Details kümmern können. Dies spart Kosten und ermöglicht es, Ihr neues Zuhause mit persönlicher Note zu versehen, während wir Sie in der Bauphase umfassend unterstützen und beraten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
521476 €521.476 €
3.596,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
36 Parkhausstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
576.596 €1
Kaufpreis
521.476 €
Kaufnebenkosten
55.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.822 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.074 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.617 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.607 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rimschweiler, Zweibrücken (66482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zweibrücken besticht durch seine hervorragende Lage mit zahlreichen Bildungs-, Gesundheits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten bieten eine ausgezeichnete Bildungslandschaft. Mehrere Ärzte und Kliniken gewährleisten eine schnelle medizinische Versorgung. Vielfältige Einkaufsgelegenheiten, gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Der Ortsteil Rimschweiler bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und einer starken Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen sind schnell erreichbar, was die Erreichbarkeit von Städten wie Kaiserslautern oder Saarbrücken erleichtert. Diese ausgezeichnete Lage macht das Leben in Zweibrücken besonders angenehm und vielseitig - hier finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet
