Gewerbegrundstück zum Kauf 2.980.000 € 48.526 m² Grundstück Schlaitz Muldestausee 06774

Gewerbegrundstück zum Kauf
2980000 €
61,41 €/m²
48.526 m² Grundstück

ca. 48.526 m² großes Gewerbegrundstück mit großem Entwicklungspotential; Flächennutzungsplan vorhanden

Zum Verkauf steht ein ca. 48.526 m² großes Areal am Muldestausee/Goitzschesee.

Ein entsprechender Flächennutzungsplan liegt bereits vor. Ein angedachtes Bauvorhaben (siehe Plaunung) wurde mit der Gemeinde positiv besprochen.

Derzeit wird das Grundstück landwirtschaftlichmit einer Jahrespacht von 1.200,00 € genutzt. Der Pachtvertrag läuft jährlich.

- Elektro, Erdgas, Wasser und Abwasser liegt an der Straße an
- Zugang von 2 asphaltierten Straßen möglich

Verschiedene gewerbliche Nutzungen denkbar:
- Tourismus
- Naherholung
- medizinische Einrichtung
- Pflegeeinrichtung
- Kinderland
- Wellness
- Kinder- und Jugendcamp
- E-Lade-Park
- Parkhaus
- Streichelzoo
- Lagerhallen
- Ärztehaus
- gewerbliches Wohnen
- nicht störendes Gewerbe

Merkmale

Bezug: sofort
48.526 m² Grundstück

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

2980000 €

61,41 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

3.192.772 €1

Kaufpreis

2.980.000 €

Kaufnebenkosten

212.772 €

Provision für Käufer (7,14%)

212.772 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlaitz, Muldestausee (06774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Friedersdorf liegt im Süden von Muldestausee und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Muldestausee ist eine charmante Kleinstadt in Sachsen-Anhalt mit einer Vielzahl von Freizeit- Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Besonders sehenswert sind der Muldestausee und der Goitzschesee, der sich in ca. 400 m von dem Grundstück befinden.
Ein beliebtes Ausflugsziel ist das "Seensuchts-Resort" am Goitzschesee, welches zum Speisen und Erholen einlädt.

Die Nähe zu Leipzig, Halle und Bitterfeld (ca. 4,5 km) bietet zudem die Möglichkeit, von einem breiten kulturellen Angebot und guten Arbeitsmöglichkeiten zu profitieren.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Sonstiges Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.