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Immoservice NRW Horst Grüger

Herr Horst Grüger

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Total flexibel! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

€ 449.000
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
373 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseD`horner Str. 5a
52379 Langerwehe 
(Merode)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 449.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Merode ist ein Ortsteil von Langerwehe. (Kreis Düren) Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt, Schule und Kindergarten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Buslinien gegeben, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2025 bis 13.08.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,48 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus ist total flexibel nutzbar! Egal ob als großzügiges Einfamilienhaus oder kostensparend als Zweifamilienhaus, alles ist möglich. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohneinheiten!
Dieses modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 199 m² Wohnfläche wurde 1995 erbaut und laufend renoviert. Es...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nur nach Vereinbarung!

Kommunikation
Mobilfunk: Sehr guter 5G Empfang
Internet: Glasfaseranschluss kurzfristig verfügbar


Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Wiesengrund 37, 50170 Kerpen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2l64c5m

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