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268.000 €
8 Zimmer  â€˘  218 m²  â€˘  465 m² GrundstĂĽck
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
268000 €
1.229 €/m²
8 Zimmer  â€˘  218 m²  â€˘  465 m² GrundstĂĽck

GOCH-Pfalzdorf - Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

Großes Wohnhaus in dörflicher Lage.
Derzeitige Aufteilung in drei Wohneinheiten, geeignet fĂĽr Wohnen & Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss
Wohnung 1 - Wohnfläche ca. 100m²: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne/Dusche/WC

Wohnung 2 - Wohnfläche ca. 60m²: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Flur mit Holztreppe zum

1. Obergeschoss
Wohnung 3 - Wohnfläche ca. 60m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC, zusätzlich zwei Räume außerhalb der Wohnung

Ausbaureserve im Obergeschoss und Dachboden, ca. 100m²
Das Haus ist teilweise unterkellert

große Garage sowie Stellplätze im abgeschlossener Innenhof
Ă–l-Zentralheizung
Kunststofffenster

Eine Wohnung ist zurzeit vermietet.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage Bilder und Objektunterlagen zur VerfĂĽgung.

Merkmale

  • 465 m² GrundstĂĽck

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1946
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
268000 €
1.229,36 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 6% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
300.348 €1
Kaufpreis
268.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.420 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pfalzdorf, Goch (47574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de

Allgemeine Geschäftsbedingungen - https://www.deinprofimakler.de/agb

Impressum - https://www.deinprofimakler.de/impressum

Datenschutzerklärung - https://www.deinprofimakler.de/datenschutz

Widerrufsbelehrung - https://www.deinprofimakler.de/widerruf

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Ăśber den Anbieter

Kleinfeldchen 24, 47574 Goch
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Herr Claus BurianDein Kontakt
Online-ID: 2l64d5t
Referenznummer: 47574-117
Claus Burian - Dein Profimakler
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