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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Thomas Wegert

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021 ···

Nr. anzeigen

0214 355-1533

Erstbezug: Traumhafte Wohnung mit Garten

€ 668.000

Kaufpreis

92,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51109 Köln

(Merheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 668.000

Preis/m²

€ 8.384,92

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der lebendigen Stadt Köln, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, bietet diese Wohnlage in Merheim ein ideales Zuhause für Familien. Mit drei Supermärkten und zwei Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe sowie einer Grundschule und mehreren Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung, ist die Lage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.01.2020 bis 20.01.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

71,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Köln-Merheim bieten wir Ihnen eine großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² Wohnfläche. Im Souterrain befinden sich zusätzlich auf 29 m² wohnliche Nutzfläche ein Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und zwei Badezimmer, eins...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Dreifachverglasung
- Videosprechanlage

Einige Ausstattungs-Details:
- massive Bauweise
- Wärmedämm-Verbundsystem
- 3-fach-Verglasung
- Fußboden-Heizung
- Video-Gegensprechanlage
- programmierbare elektr. Rollläden
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...