Hauseingang mit Wohnungen links unten und mitte

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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Peter Singer

phone

037 ···

Nr. anzeigen

03727 5654-366

0176 55904926

Kleines Immobilien-Paket mit Potential - Küche und Bad mit Fenster, Balkon sowie Stellplatz inkl. !

€ 80.000

Kaufpreis

81,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Waldblick 34

09131 Chemnitz

(Hilbersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 80.000

Hausgeld

€ 360,76

Provision für Käufer

5 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hilbersdorf, der vor allem durch den 1896 in Betrieb genommenen Güterbahnhof (bis 1996) bekannt wurde. Bereits frühzeitig war Hilbersdorf ein Eisenbahnervorort mit guter Infrastruktur und Straßenbahnanschluss (seit 1903).

In den letzten 30 Jahren ist ein großer Teil der...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1996
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2019 bis 04.03.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1996 als Neubau in ruhigem Umfeld abseits der B713 erstellt. Alle Wohneinheiten wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet.

Großzügige Bäder mit Wanne und Dusche sowie Küchen mit Fenster sind kennzeichnend für das Objekt.

Ein Gartenbereich steht zur...

Ausstattung

Die Wohnung 2 befindet sich offiziell im Erdgeschoss, ist aber augenscheinlich auf Grund der vorhandenen Souterrain-Wohnung in der 1. Etage. Beide Wohnungen sind identisch und verfügen über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Balkon.

Die gut geschnittenen Küchen mit Fenster und Fliesenspiegel über Eck ermöglichen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.980,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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