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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
355.000 €
3,5 Zimmer  •  145 m²  •  4. Geschoss

Penthouse zum Kauf
355000 €
2.448 €/m²
3,5 Zimmer  •  145 m²  •  4. Geschoss

Penthouse in Neckargemünd!

Willkommen über den Dächern von Neckargemünd!

Diese großzügige 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1981) überzeugt durch ihren einmaligen Ausblick. Hier lädt Sie eine riesige Dachterrasse (ca. 118 m²) und eine helle, freundliche Wohnung zum Leben im Eigenheim ein.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 145,29 m², davon ca. 90 m² reine Wohnfläche, bietet dieses Penthouse ein außergewöhnliches Wohnerlebnis ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Außergewöhnlich ist die die riesige Dachterrasse, hier können Sie die Seele baumeln und den Alltag hinter sich lassen!




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
355000 €
2.448,28 €/m²
Hausgeld
444 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
390.500 €1
Kaufpreis
355.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.750 €
Provision für Käufer (3%)
10.650 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neckargemünd (69151)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Neckargemünd im baden-württembergischenRhein-Neckar-Kreis besticht durch eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage, gute Infrastruktur und hoher Wohnqualität - ideale Rahmenbedingungen für Immobilieninteressierte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sind in guten Entfernungen vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,09 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* die Heizungsanlage wurde 2009 ausgetauscht
* die neuen Fenster in der Wohnung sind 3fach verglast
(Kunststoff)
* Trockenraum
* Garage und Stellplatz Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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Partnerschaft
Büro SinsheimDein Kontakt
Online-ID: 2l66g5y
Referenznummer: 713.140
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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