Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1215000 €1.215.000 €

2.337 €/m²

12 Zimmer  •  520 m²  •  7.971 m² Grundstück

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Boltersen (21379)

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Entdecken Sie dieses wunderschöne und exklusive Anwesen in Boltersen, einem malerischen Ort in Niedersachsen, nur 10 Autominuten von der historischen Hansestadt Lüneburg entfernt. Umgeben von einem mit 7971 m² großen, sehr großzügigen und teilweise parkähnlichen Außenbereich, bietet diese Immobilie mit Sylter Flair nicht nur Ruhe und Idylle, sondern auf 520 m² Wohnfläche auch einen idealen Rückzugsort.
Es eröffnen sich Ihnen weiterhin vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen, alles lässt sich leicht umsetzen. Auch das Au-pair, die Haushilfe oder die Pflegekraft finden hier Platz.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, mit umfassenden Renovierungsarbeiten, welche ab 1993 bis heute durchgeführt wurden. Das Reetdach, welches den traditionellen Sylter Charme des Hauses unterstreicht, wurde in den Jahren 2016 bis 2023 komplett erneuert.
Eine Ausbaureserve im nördlichen Teil des Obergeschosses steht zur Verfügung, sodass weitere ca. 180 m² Wohnfläche entstehen können.
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohn- und Essbereiche mit direkten Zugängen auf die sehr große Süd-West-Sonnenterrasse mit Außenpool und einem Spa-Bereich mit Sauna, Duschen und einem Ruheraum.
Auf dieser einmaligen Terrasse können Sie unvergessliche Momente im Kreise Ihrer Freunde verbringen, fröhliche Feste feiern oder gemütlich den Tag am Grill ausklingen lassen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von der Einmaligkeit dieser Immobilie überzeugen zu können.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen