die immobilie.
Herr Robert Vesely
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Nr. anzeigen***Wohn- und Geschäftshaus - Ausbaureserve - provisionsfrei***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Wolmirstedt liegt ca. 15 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Magdeburg und ist über die B189 bestens an sie und die Autobahn 2 angebunden. Aktuell leben hier ca. 12.000 Menschen.
Die Nähe zur Magdeburg, die historisch erhaltene Innenstadt und das grüne Umland machen Wolmirstedt als Wohn- und Lebensort attraktiv.
In...
Das Haus
Baujahr
1994
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.08.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
57,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, einem Seitenhaus mit Büro und Atelier sowie aus einem denkmalgeschützten, sanierungsbedürftigem Hinterhaus.
1994 wurde das Wohn- und Geschäftshaus hinter denkmalgeschützter Fassade sowie das Seitenhaus neu errichtet.
Hierbei entstand eine geräumige...
Ausstattung
- 1994 Neubau des Wohn- und Geschäftshauses
- Gewerbeeinheit mit Atelier und Büro ca. 259m²
- zwei attraktive, langjährig vermietete 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon
- die Wohnungen haben Bäder mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC
- gepflasterter Hof
- sanierungsbedürftiges Hinterhaus im Sanierungsgebiet
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.518,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen
Für den Käufer provisionsfrei
WICHTIG:
Bei Interesse führen wir mit Ihnen zunächst eine virtuelle Besichtigung durch - sprechen Sie uns dazu gern an.
Stichworte
Nutzfläche: 629,83 m², vermietbare Fläche: 578,93 m², Anzahl Balkone: 2...
Anbieter der Immobilie
die immobilie.
Breiter Weg 227, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2l67d5m
Referenznummer: 668
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