Mehrfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €

2.005 €/m²

7 Zimmer  •  222 m²  •  209 m² Grundstück

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Prüm (54595)

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Das vermutlich bei der Explosionskatastrophe 1947 in Prüm zerstörte Haus wurde danach mit viel Liebe zum Detail wieder aufgebaut und erhielt später im Jahr 1966 neue Besitzer. Diese renovierten die Immobilie stetig und vergrößerten 1994 durch einen rückseitigen Anbau. Dadurch entstand eine Ladenfläche von etwa 90m² mit großer Schaufensterfront und eine ca. 69m² große Wohnung mit separatem Eingang auf der Rückseite. Neben der Ladenfläche ist der Eingang zur Hauptwohnung mit ca. 153m², welche sich über die zwei Etagen der Obergeschosse verteilt. Bei Bedarf könnte man hieraus zwei Wohneinheiten ausbauen. Über das gemeinsame Treppenhaus erreicht man die großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Prümer Basilika.
Von der Dachterrasse gelangt man in das Dachgeschoss, welches zurzeit als Speicher genutzt wird, allerdings auch Ausbaupotenzial hat.
Nutzen Sie die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten in einer Immobilie zu vereinen und weitere Einnahmen über die Vermietung der zweiten Wohneinheit zu erhalten. Oder Sie stellen die dritte Wohneinheit her und vermieten ein lukratives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Prüm.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns über eine Anfrage zur unverbindlichen Besichtigung.

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Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2