- Die insgesamt ca. 233 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen.
- Der Keller verfügt über einen eigenen Zugang, sodass Sie entspannt die Arbeit vom Wohnen trennen können.
- Im Erdgeschoss lädt Sie das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und einem Kamin zum Verweilen ein.
- Die großzügige Dachterrasse kann ebenfalls vom Wohnzimmer aus begangen werden.
- Ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
- Im Dachgeschoss angelangt erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie der Zugang zum vollausgebauten Spitzboden.
- Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Waschbecken.
- Das Kellergeschoss kann als separate Einliegerwohnung/Gewerbeeinheit betrachtet werden und bietet Ihnen auf ca. 108 m² jede Menge Raum für Ideen.
- Im Kellergeschoss befindet sich auch der Wellnessbereich mit eigener Sauna.
- Der Garten ist sehr schön angelegt und grenzt direkt an die Beeke (örtl. Bach).
- Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage mit Abstellraum sowie drei Außenstellplätze.
Merkmale
850 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
offener Kamin
- Wohnen und Arbeiten über insgesamt 3 Etagen - Separater Kellereingang - 10 gut geschnittene Zimmer - Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche - Tageslichtbadezimmer mit Dusche im EG - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne im DG - Ausgebauter Spitzboden - Sauna im KG - Große Dachterrasse - Schön angelegter Garten - Gartenhaus - Doppelgarage mit Abstellbereich - 3 Außenstellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
569900 €569.900 €
2.439,43 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
626.777 €1
Kaufpreis
569.900 €
Kaufnebenkosten
56.877 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.549 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.495 €
Provision für Käufer (2,98%)
16.983 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jeinsen, Pattensen (30982)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit seinen ca. 1.300 Einwohnern gehört Jeinsen zur Stadt Pattensen und der Region Hannover. Der Ort ist dörflich geprägt, liegt ca. 5 km von der Kernstadt-Pattensen, ca. 18 km südlich von Hannover bzw. ca. 17 km von Hildesheim entfernt. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich direkt in der Kernstadt Pattensen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
