Wohnen im Grünen an Leipzigs Peripherie - Provisionsfrei
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Grundlage für die individuelle Gestaltung des Wohnraums. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und angenehmen hellen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung. Von dort aus ist der Balkon zugänglich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Das Schlafzimmer ist direkt angrenzend und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist ebenfalls über den Flur erreichbar und lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Die Küche bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie eine kleine Sitzecke, die sich ideal für ein entspanntes Frühstück oder eine Tasse Kaffee eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Anschluss, sowie Platz für eine Waschmaschine. Alle Räume bis auf das Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich, was eine gute Trennung von den privaten und gemeinschaftlichen Bereichen ermöglicht. Die Wohnung bie-tet somit eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und funktionalen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien und auch Singles, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage suchen und sich den Charme einer gemütlichen Wohnung wünschen. Durch die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Räume ist die Wohnung sowohl für kleinere Haushalte als auch für Alleinstehende eine ausgezeichnete Wahl. Singles können den zusätzlichen Raum nach Belieben als Homeoffice, Gästezimmer oder ganz nach ihrem persönlichen Bedarf gestalten.
Merkmale
2. Geschoss
Die Eigentumswohnung hat eine gute Grundausstattung und verfügt z.B. über nachfolgende Merkmale: -helle Wohnräume, -guter Grundriss, -großer Balkon, -Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1967
Preisdetails
Kaufpreis
86500 €86.500 €
1.441,67 €/m²
Hausgeld
187 €187 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
96.077 €1
Kaufpreis
86.500 €
Kaufnebenkosten
9.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.298 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.758 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.088 €
Grundbucheintrag (0,5%)
433 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böhlen, Neukieritzsch (04564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Neukieritzsch, nur etwa 25 km südlich von Leipzig und bietet damit eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Leipzig sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell erreichbar. Der Bahnhof Neukieritzsch, nur etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt, wird von den S-Bahn-Linien S5 und S6 bedient, die eine direkte Verbindung nach Leipzig ermöglichen. Mit der S-Bahn benötigt man nur etwa 20 Minuten bis zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto ist Leipzig in etwa 25 Minuten zu erreichen. Die Umgebung von Neukieritzsch ist eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelt auch Plattenbauten. Für den täglichen Bedarf stehen in Neukieritzsch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei, zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Hainer See lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Baden und Angeln ein. Weitere Freizeitangebote umfassen Wanderwege, Sporteinrichtungen und ein Naturerlebnisgebiet. Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus ruhigem, ländlichem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit von Leipzig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit Juni 2009 unbefristet vermietet.
Eine Besichtigung ist mit einem Mitarbeiter nach vorheriger Absprache möglich. Alle Informationen dieses Exposés beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftungsübernahme ist ausgeschlossen.
