Wohnung zum Kauf

199900 €199.900 €

3.293 €/m²

2,5 Zimmer  •  60,7 m²  •  2. Geschoss

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Ay, Senden (89250)

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Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt - sei es als eigenes Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in äußerst ruhiger Wohnlage von Senden-Ay. Bereits beim Betreten der Wohnung in dem gepflegten Mehrfamilienhaus, das über ein freundliches, helles Treppenhaus erreichbar ist, werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Ein einladender Flur heißt Sie willkommen und bietet nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe. Das gepflegte und helle Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet - hier starten Sie entspannt in den Tag.

Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für Ihre Möbel und schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie über eine praktische Einschubtreppe zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich - ein Ort für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend und durch eine Schiebetüre abtrennbar befindet sich die Küche, in der sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Bitte beachten Sie, dass die eingebaute Küche im Eigentum des derzeitigen Mieters steht.

Über den Wohnbereich betreten Sie den großzügigen Sonnenbalkon, auf dem Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Ob entspannte Stunden am Nachmittag oder laue Sommerabende - hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Für Fahrräder und Wäsche stehen Ihnen zudem gemeinschaftliche Räume zur Verfügung - praktisch und komfortabel zugleich.

Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz im Wert von 20.000 € erspart Ihnen die tägliche Parkplatzsuche und rundet das attraktive Gesamtangebot ideal ab. Der Gesamtkaufpreis dieser charmanten Wohnung beträgt 219.900 €.

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Webseite - https://scheffold-immobilien.de/immobilien/8661 Stichworte Nutzfläche: 13,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,43 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 42, modernisiert: 2023