Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 10 Zimmer 290 m² 615 m² Grundstück Celle 29353

Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €
1.362 €/m²
10 Zimmer • 290 m² • 615 m² Grundstück

Celle - Ahnsbeck: Großzügiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage!

Celle - Ahnsbeck: Großzügiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage! Großzügiges Mehrfamilienhaus in Celle (Ahnsbeck) verteilt auf drei Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Charme, einschließlich Zugänge zu zwei Gartenanteilen und einer Terrasse.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
615 m² Grundstück
Kein Keller

- Umfänglich kernsaniert (2003)
- Wohnung I (70m²) seit 2013 vermietet für KM 550,00,- €
- Wohnung II (120m²) seit 2015 vermietet für KM 816,00,- €
- Wohnung III (100m²) seit 2021 vermietet für KM 696,00,- €
- Zwei Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen
- Kleine Terrasse für die Dachgeschosswohnung sowie kleiner Gartenanteil
- Drei Abstellräume
- Extra Heizungsraum
- Drei Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

1.362,07 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

434.500 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

39.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3%)

11.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Celle (29353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², 2 Etagen