8 Zimmer • 275 m² • 1.313 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €259.000 €
942 €/m²
8 Zimmer • 275 m² • 1.313 m² Grundstück • frei ab sofort
Historisches Anwesen in Bad Wildungen-Bergfreiheit
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1764 ist eine außergewöhnliche Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal - hier bekommt man sehr viel geboten!
Das idyllisch gelegene Grundstück verfügt über 1313 m2 und ist mit einem Herrenhaus, zwei Scheunen und einem Garagengebäude bebaut. Platzbedarf? Überhaupt kein Problem - hier können Sie sich frei entfalten! Weitere ca. 7.000 m2 Weidefläche können gerne gepachtet bzw. hinzugekauft werden (Tierhaltung, Landwirtschaft?)
Das Herrenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 275 m2 Wohnfläche mit acht großzügig geschnittenen Zimmern mit einer "herrschaftlichen" Deckenhöhe von bis zu 3,10 m! Weiterhin gibt es drei Küchen und drei Badezimmer. Die Küchen können bei Bedarf teilweise natürlich auch zu Wohnräumen umfunktioniert werden. Wem dies nicht genug ist, kann gerne zusätzlich das Dachgeschoss ausbauen...
Traumhafte Details sind hier zu entdecken - wie unter anderem die wunderschöne Holztreppe und die tollen Öfen! Der Gewölbe-Weinkeller rundet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab :)
Das Garagengebäude verfügt über drei Garagen. Die Scheunen bieten sehr viel Platz für Tierhaltung und Hobby.
Vor allen das Herrenhaus befindet sich in einem soliden und guten Zustand. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, Holzöfen sorgen zusätzlich für eine gute Wärmeversorgung. Das Haus verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster. Je nach individuellem Geschmack kann natürlich renoviert und modernisiert werden.
Merkmale
1.313 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1764
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
941,82 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 2,975% (inkl. 19% ges. MwSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
287.438 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
28.438 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.718 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergfreiheit, Bad Wildungen (34537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in idyllischer Lage von Bad Wildungen-Bergfreiheit. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Spazierwegen ist dies der ideale Ort zum entspannen. In 8 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Bad Zwesten, in 15 Minuten Bad Wildungen und in 22 Minuten Fritzlar.
